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基于BIM的工程造價精細化管理研究

發布日期:2017-12-29


[導讀] 本文主要對BIM技術在工程造價精細化管理進行了分析研究。

浙江省建設工程設備招标有限公司長興分公司 浙江湖州 313100

摘要:随着我國建築行業的發展,同行之間的競争也越來越激烈,工程的造價管理作為貫穿整個施工過程的一個管理系統,對工程項目的費用起到一個控制的作用,對整個工程的質量和施工時間上都有重要影響。造價管理是工程管理中非常重要的部分,進行良好的造價管理可以節約成本,為企業帶來更多的利益。而實施工程造價方面的精細化管理,能夠使造價管理的效率更高,避免造價超過一定的範圍。本文主要對BIM技術在工程造價精細化管理進行了分析研究。

關鍵詞:BIM技術;工程造價;精細化管理

引言

建築業已經成為我國國民經濟發展的主要産業,建築工程報價需要控制的方面是投資方和建設方都需要關注的問題,建築項目所需資金量很大,時間也很長,對于建築項目工程造價,在建築項目工程中也是一個長期的過程,研究和探讨建築項目造價控制具有重要的意義,對國民經濟發展建設也有很重要的意義。當今社會計算機信息技術迅猛發展,建築信息模型(BIM)技術的開發和應用也推動了建築業的市場化發展,為建築業的發展帶來了前所未有的改變。這種改變提高了建設工程的管理質量和工作效率,也給建築項目工程各個利益方帶來巨大的經濟效益。

1精細化管理的定義

精細化造價管理,是企業以“精準細嚴”為前提,将造價管理細化至項目的各個階段,強化階段性管理的成本造價管理。即在項目每個階段将人力與組織、經濟與技術、合同與定額等相結合,實施資源優化配置。工程造價精細化管理的主要環節涉及:項目決策、項目設計、項目招投标、施工、竣工等各階段。

2 BIM在工程造價精細化管理中的應用價值

2.1資源共享和信息傳遞的實現

在建設工程中,造價精細化的管理信息來自設計方、設備供應商、監理方、施工單位和業主等各方相關資料和數據。采用BIM技術的軟件進行數字建模,将一些基本特征如構件信息、造價等包括在内,以參數化、數字化的形式建立信息模型,同時搭建信息共享平台,将此項目建設許多相關信息快速地進行共享。

2.2設計階段成本控制能力的提升

為了方便對設計前期各階段成本的控制,采用BIM的自動計量軟件,将拟定方案的成本信息及時提供給設計師,能夠快速進行工程量計算,采用BIM進行設計能很更好地進行設計變更。傳統核算方法中,造價工程師先找出影響成本的因素,再以手動形式進行調整,這些都需要在設計變更的同時進行,不僅可靠性低,而且成本高。現在,BIM和成本計算機兩個軟件的集成,能夠将空間數據和成本進行關聯,能夠快速提供給設計人員,可以直觀地顯示變更的結果,發生變更的内容也被自動檢測出來,于是可以快速了解設計方案的變化與成本的關系。

3基于BIM的工程造價精細化管理策略

3.1做好對企業人員的引導和教育

對企業人員的引導和教育,關鍵要提高他們對成本核算與管理的認識水平,明确自己的工作态度。所謂成本意識,指的是節約成本和控制成本的理念。控制成本,目的在于将成本控制在很低的一個範圍内,能夠使企業利潤最大化。因此,企業需要做好員工的培訓工作,提升員工的成本核算與精細化管理意識。

3.2企業要建立完善的分層考核體系

在一個企業裡,部門與層次之間要做到相互監督、合作,确保有效落實精細化管理,一定要嚴格考核相關部門任務完成情況、相應材料費用的投入情況,這可作為衡量部門任務完成情況指标,要做到嚴格按照評價标準來實施分層考核、多級考核等,充分發揮員工的積極性,有效控制成本。

3.3加強BIM信息共享

應用BIM模型之前,如果是不同設計單位,則可能存在應用軟件不同,涉及到的一些信息比較隐私的,就需要相應的保密措施,相關設計圖紙單位可通過交換相關的2D圖紙信息,同時也會帶來信息的共享度較少,企業之間的信息溝通也會變得較慢,通道也複雜,在應用BIM建立模型後,可以在共同平台上構建BIM。由于在施工過程中存在諸多不可預見性,就會導緻對施工過程成本的控制很難進行。但是,利用BIM模型,能夠實時記錄施工進度和現場情況,及時更新工程實施動态,有助于建設單位控制施工的成本。将實際的工程變更和現場簽證情況及時處理,使業主能在清單計價模式有效的進行精細化管理,嚴格監控承包單位的施工進展。一旦設計發生變更,建設單位能夠遠程與設計單位進行溝通,及時修改與完善設計的變更,可以有效降低因設計變更造成的索賠損失。此外,建設單位也能夠根據BIM模型對數據進行實時更新,對工程進度款進行合計。

3.4完整準确傳遞信息

建築工程壽命周期長,整個過程中各階段工作主體也不同,加上不同工作主體間使用的應用軟件不同,各自儲存相應的數據信息,導緻不同主體之間溝通的障礙,不可避免的造成數據傳遞中的流失等問題。BIM技術對各階段的信息進行融合之後,又将其完整快速地傳遞,使建設單位的意圖、設計方案、實際施工情況等信息有效的向信息下遊傳遞,有效的銜接了決策階段、設計階段、施工階段、竣工驗收以及後期的運營。因此,在工程中BIM模型可在項目各階段進行信息傳遞而不會出現相關的脫節事件,同時也是有效降低了交流信息之間的流失等相關問題的的發生,提高了工程的管理效率。在設計階段,建設單位需要向設計單位明确自己的意圖。BIM模型所具備的3D空間視圖效果以及限制預設功能,能夠讓建設單位能夠清楚地通過BIM向設計單位表達。能夠做到在開工前,就可以更深刻了解項目,有效的将概預算控制在自己掌握的範圍内。在施工階段,因為設計單位和施工單位隻是為建設單位服務,兩者相互之間的溝通存在很大的障礙。但是應用BIM模型後,由于可以保證設計階段工程信息的完整傳遞,能夠給施工單位提供較完備的信息。隻要出現任何變更或價格調整,建設單位隻需通過對比,就能快速确定變更是否合理,自己是否能接受。因此,BIM模型對編制資金使用計劃和投資偏差的分析非常有效,基于BIM技術的造價軟件能夠整合時間維度、建築模型以及造價等信息,及時彙聚工程的成本信息,能夠直觀體現投入資金的動态。在運營階段,建築産品信息随着工程完工而停止收集總結,導緻運營過程中建設單位對建築項目了解很有限,無法很好的進行項目後期的維護和運行。利用BIM模型将圖紙、工程資料、項目施工等全部彙總,采用3D模型能夠直觀的反饋給建設單位,不但有利建設單位在其他項目建設時擁有項目後評價材料,也利于該項目在運營階段的維護。

結語

綜上所述,工程造價精細化管理是一項系統、複雜的工程,在工程造價管理過程中,相關工作人員須全面掌握BIM的核心技術,正确認識到工程造價精細化管理的應用價值,正視工程造價以及BIM技術中存在的不足,并不斷提高工程造價精細化管理的能力。在BIM技術的基礎上實施精細化的造價管理,不但可以提高信息處理和傳輸的速度,而且能夠使預測更加準确,這對于工程造價的管控來說是非常有利的《建築學研究前沿》肖俊